Résidence ALJT Paris 20 | Piat

Paris 20e (75) · gérée par ALJT

Ce que propose ALJT

L'ALJT (Association pour le Logement des Jeunes Travailleurs) est une association francilienne à but non lucratif qui gère un parc important de résidences pour les 18-32 ans. Les résidences portent plusieurs labels selon le public visé : les résidences HOME'R accueillent spécifiquement les jeunes en formation (étudiants, alternants, stagiaires, jeunes chercheurs), tandis que les formats R'JT et R'JAM s'adressent aux jeunes actifs. Vérifiez donc le label avant de candidater. Les loyers sont parmi les plus bas de la région pour du logement meublé conventionné APL, avec un accompagnement social intégré. Les demandes se font en ligne, et la pression est forte à la rentrée.

Sur cette adresse : Studios individuels (19,76-28,5 m²) et colocation.

Paris 20e : le quartier et les campus

Le 20^e (Belleville, Ménilmontant, Gambetta, Père-Lachaise) est le pendant est du 19^e : loyers parmi les plus accessibles de Paris, vie de quartier très dense, population jeune. Un studio s'y loue généralement entre 800 et 1 050 €. Les lignes 2, 3, 3bis, 9 et 11, plus le tramway T3b, desservent l'arrondissement ; Gallieni offre une correspondance rapide vers l'est francilien. Peu d'établissements universitaires sur place, mais une position idéale pour rejoindre à la fois le centre de Paris et les campus de Seine-Saint-Denis. C'est le secteur où beaucoup d'étudiants s'installent après une première année en résidence.

Depuis cette adresse : Métro ligne 9 (Pyrénées) ; métro ligne 2 (Belleville). Secteur universitaire desservi : Paris intra-muros, 20e.

Ce que comprend le loyer, et ce qu'il faut ajouter

En résidence étudiante, le loyer affiché couvre en général l'occupation du logement meublé et une partie des charges, mais le périmètre exact varie d'un opérateur à l'autre. Trois postes reviennent presque toujours en supplément et sont à intégrer à votre budget.

• L'assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois. Comparez avant de souscrire celle proposée par la résidence.
• Le dépôt de garantie, en général un mois de loyer hors charges, restitué après l'état des lieux de sortie. Le dispositif Loca-Pass peut l'avancer gratuitement.
• Les consommations non incluses (électricité, internet selon les cas) et, chez certains opérateurs, un forfait de charges facturé à part du loyer annoncé.

Si la résidence est conventionnée, l'APL vient en déduction : comptez 80 à 320 €/mois en Île-de-France selon vos ressources. Estimez votre reste à charge ou consultez notre guide de l'APL étudiante.

Avant de réserver : ce qu'il faut vérifier

Nous n'avons pas visité cette résidence et nous ne publions pas d'avis à son sujet : nous n'aurions aucun moyen de les vérifier. En revanche, voici les points qui font réellement la différence une fois sur place, et qu'il vaut mieux demander avant de signer.

• La surface réelle et le plan du logement attribué : les fourchettes annoncées couvrent parfois des écarts importants d'un lot à l'autre.
• Le temps de marche exact jusqu'à la station et jusqu'à votre bâtiment d'enseignement, en heure de pointe.
• Le détail des charges : ce qui est inclus dans le montant affiché, et ce qui sera facturé en plus.
• Les conditions de résiliation et la durée d'engagement, notamment si votre cursus dure moins d'un an.
• Le garant demandé : la garantie Visale, gratuite et adossée à l'État, est acceptée par la plupart des opérateurs et évite de mobiliser un garant physique.
• Les avis publiés sur les fiches Google Maps de la résidence et sur le site de l'opérateur, en gardant à l'esprit qu'ils reflètent des expériences individuelles.

Pour préparer le reste du dossier, voir notre guide des pièces à fournir et nos pages Visale et garant étudiant.

Questions fréquentes