Photos d'illustration : ces visuels montrent d'autres résidences Kley et non celle décrite sur cette page. Demandez les photos du logement exact à l'opérateur.

Kley Paris-Bagnolet

Bagnolet (93) · gérée par Kley

Ce que propose Kley

Kley est un opérateur privé positionné sur le segment « premium » de la résidence étudiante, avec des espaces communs travaillés (salles de sport, espaces de coworking, cuisines partagées, rooftops selon les sites) et une gamme de logements identifiée par des noms maison : Kocoon pour les studios, Kabane et Kasa pour les colocations. Les charges sont généralement facturées en supplément du loyer, contrairement à certains concurrents : il faut donc raisonner en coût total. Les résidences sont conventionnées APL. Le réseau compte une trentaine d'adresses en France, dont plusieurs en petite couronne parisienne, et la réservation se fait en ligne.

Sur cette adresse : Kocoon, Kocoon L, Kocoon XL.

Bagnolet : le quartier et les campus

Bagnolet borde le 20^e arrondissement, à la porte de Bagnolet. La station Gallieni (ligne 3) en fait l'une des communes les plus rapides d'accès depuis l'est parisien, avec en prime la gare routière internationale. La commune est résidentielle, en pleine transformation autour de l'ancien site Mozinor et des Malassis. Peu d'universités sur place, mais une position intéressante : Paris centre est à vingt minutes, et les campus de l'est francilien (Marne-la-Vallée, Créteil) sont accessibles en changeant une fois. Les loyers y sont sensiblement inférieurs à ceux du 20^e voisin, pour un temps de trajet à peine plus long.

Depuis cette adresse : Gallieni (métro ligne 3). Secteur universitaire desservi : Paris est, limite Paris 20e.

Ce que comprend le loyer, et ce qu'il faut ajouter

En résidence étudiante, le loyer affiché couvre en général l'occupation du logement meublé et une partie des charges, mais le périmètre exact varie d'un opérateur à l'autre. Trois postes reviennent presque toujours en supplément et sont à intégrer à votre budget.

• L'assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois. Comparez avant de souscrire celle proposée par la résidence.
• Le dépôt de garantie, en général un mois de loyer hors charges, restitué après l'état des lieux de sortie. Le dispositif Loca-Pass peut l'avancer gratuitement.
• Les consommations non incluses (électricité, internet selon les cas) et, chez certains opérateurs, un forfait de charges facturé à part du loyer annoncé.

Si la résidence est conventionnée, l'APL vient en déduction : comptez 80 à 320 €/mois en Île-de-France selon vos ressources. Estimez votre reste à charge ou consultez notre guide de l'APL étudiante.

Avant de réserver : ce qu'il faut vérifier

Nous n'avons pas visité cette résidence et nous ne publions pas d'avis à son sujet : nous n'aurions aucun moyen de les vérifier. En revanche, voici les points qui font réellement la différence une fois sur place, et qu'il vaut mieux demander avant de signer.

• La surface réelle et le plan du logement attribué : les fourchettes annoncées couvrent parfois des écarts importants d'un lot à l'autre.
• Le temps de marche exact jusqu'à la station et jusqu'à votre bâtiment d'enseignement, en heure de pointe.
• Le détail des charges : ce qui est inclus dans le montant affiché, et ce qui sera facturé en plus.
• Les conditions de résiliation et la durée d'engagement, notamment si votre cursus dure moins d'un an.
• Le garant demandé : la garantie Visale, gratuite et adossée à l'État, est acceptée par la plupart des opérateurs et évite de mobiliser un garant physique.
• Les avis publiés sur les fiches Google Maps de la résidence et sur le site de l'opérateur, en gardant à l'esprit qu'ils reflètent des expériences individuelles.

Pour préparer le reste du dossier, voir notre guide des pièces à fournir et nos pages Visale et garant étudiant.

Questions fréquentes