Photos d'illustration : ces visuels montrent d'autres résidences Nemea et non celle décrite sur cette page. Demandez les photos du logement exact à l'opérateur.

Nemea Créteil Campus 2

Créteil (94) · gérée par Nemea

Ce que propose Nemea

Nemea exploite des résidences étudiantes sous l'enseigne Appart'Etud, en parallèle d'une activité de résidences de tourisme. Les logements proposés vont du studio au T1 bis, parfois au T2 partagé, meublés et équipés, dans des immeubles généralement récents. Les loyers annoncés incluent le plus souvent les charges, mais il faut vérifier le détail (électricité, internet) au moment du devis. Les résidences sont conventionnées APL. Le groupe est présent dans plusieurs villes universitaires françaises, avec en Île-de-France des implantations principalement à Nanterre, Créteil et Clichy.

Sur cette adresse : Studio, T1 bis.

Créteil : le quartier et les campus

Créteil est la préfecture du Val-de-Marne et le siège de l'UPEC (Université Paris-Est Créteil), qui compte plus de 30 000 étudiants répartis entre le campus central, la faculté de médecine et l'IUT. Le CHU Henri-Mondor en fait aussi un pôle hospitalo-universitaire important. La ligne 8 dessert la commune sur plusieurs stations (Créteil-Université, Créteil-L'Échat, Créteil-Préfecture), complétée par le RER D à proximité et, à terme, la ligne 15. Le lac de Créteil, la base de loisirs et un grand centre commercial structurent la vie locale. Les loyers y sont parmi les plus accessibles de la petite couronne sud.

Depuis cette adresse : Créteil-Université (métro ligne 8, ~10 min à pied) ; RER D (~5 min). Secteur universitaire desservi : UPEC (Université Paris-Est Créteil).

Ce que comprend le loyer, et ce qu'il faut ajouter

En résidence étudiante, le loyer affiché couvre en général l'occupation du logement meublé et une partie des charges, mais le périmètre exact varie d'un opérateur à l'autre. Trois postes reviennent presque toujours en supplément et sont à intégrer à votre budget.

• L'assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois. Comparez avant de souscrire celle proposée par la résidence.
• Le dépôt de garantie, en général un mois de loyer hors charges, restitué après l'état des lieux de sortie. Le dispositif Loca-Pass peut l'avancer gratuitement.
• Les consommations non incluses (électricité, internet selon les cas) et, chez certains opérateurs, un forfait de charges facturé à part du loyer annoncé.

Si la résidence est conventionnée, l'APL vient en déduction : comptez 80 à 320 €/mois en Île-de-France selon vos ressources. Estimez votre reste à charge ou consultez notre guide de l'APL étudiante.

Avant de réserver : ce qu'il faut vérifier

Nous n'avons pas visité cette résidence et nous ne publions pas d'avis à son sujet : nous n'aurions aucun moyen de les vérifier. En revanche, voici les points qui font réellement la différence une fois sur place, et qu'il vaut mieux demander avant de signer.

• La surface réelle et le plan du logement attribué : les fourchettes annoncées couvrent parfois des écarts importants d'un lot à l'autre.
• Le temps de marche exact jusqu'à la station et jusqu'à votre bâtiment d'enseignement, en heure de pointe.
• Le détail des charges : ce qui est inclus dans le montant affiché, et ce qui sera facturé en plus.
• Les conditions de résiliation et la durée d'engagement, notamment si votre cursus dure moins d'un an.
• Le garant demandé : la garantie Visale, gratuite et adossée à l'État, est acceptée par la plupart des opérateurs et évite de mobiliser un garant physique.
• Les avis publiés sur les fiches Google Maps de la résidence et sur le site de l'opérateur, en gardant à l'esprit qu'ils reflètent des expériences individuelles.

Pour préparer le reste du dossier, voir notre guide des pièces à fournir et nos pages Visale et garant étudiant.

Questions fréquentes