Nomad Campus Palladium

Montreuil (93) · gérée par Nomad Campus

Ce que propose Nomad Campus

Nomad Campus est le nouveau nom de Cardinal Campus, opérateur privé de résidences étudiantes et jeunes actifs. Le réseau propose des studios, des logements deux-pièces et des colocations, avec des services inclus variables selon les sites (laverie, salle de travail, parfois salle de sport ou espace de convivialité). Les résidences sont conventionnées APL. Le changement de marque est récent : vous pouvez encore trouver des documents ou des avis en ligne sous l'ancien nom Cardinal Campus, ce qui n'est pas anormal. Les réservations se font directement sur le site de l'opérateur, souvent avec possibilité de pré-réservation en ligne.

Sur cette adresse : Studio (17-53 m²), T1, T2 (colocation possible).

Montreuil : le quartier et les campus

Montreuil est la plus grande commune de Seine-Saint-Denis après Saint-Denis, et l'une des plus prisées des jeunes actifs et étudiants qui quittent Paris. Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) placent le centre de Paris à une vingtaine de minutes. La ville a une vraie identité culturelle : cinémas d'art et d'essai, friches artistiques, marchés, murs à pêches. Peu d'établissements universitaires sur place, mais un accès direct au 20^e et à Nation, donc à l'ensemble du réseau. Les loyers y sont inférieurs de 20 à 30 % à ceux de Paris intra-muros pour une qualité de vie souvent jugée supérieure.

Depuis cette adresse : Croix de Chavaux (métro ligne 9), ~200 m. Secteur universitaire desservi : Limite Paris 20e ; Paris 8 annoncé à ~30 min par l’opérateur.

Ce que comprend le loyer, et ce qu'il faut ajouter

En résidence étudiante, le loyer affiché couvre en général l'occupation du logement meublé et une partie des charges, mais le périmètre exact varie d'un opérateur à l'autre. Trois postes reviennent presque toujours en supplément et sont à intégrer à votre budget.

• L'assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois. Comparez avant de souscrire celle proposée par la résidence.
• Le dépôt de garantie, en général un mois de loyer hors charges, restitué après l'état des lieux de sortie. Le dispositif Loca-Pass peut l'avancer gratuitement.
• Les consommations non incluses (électricité, internet selon les cas) et, chez certains opérateurs, un forfait de charges facturé à part du loyer annoncé.

Si la résidence est conventionnée, l'APL vient en déduction : comptez 80 à 320 €/mois en Île-de-France selon vos ressources. Estimez votre reste à charge ou consultez notre guide de l'APL étudiante.

Avant de réserver : ce qu'il faut vérifier

Nous n'avons pas visité cette résidence et nous ne publions pas d'avis à son sujet : nous n'aurions aucun moyen de les vérifier. En revanche, voici les points qui font réellement la différence une fois sur place, et qu'il vaut mieux demander avant de signer.

• La surface réelle et le plan du logement attribué : les fourchettes annoncées couvrent parfois des écarts importants d'un lot à l'autre.
• Le temps de marche exact jusqu'à la station et jusqu'à votre bâtiment d'enseignement, en heure de pointe.
• Le détail des charges : ce qui est inclus dans le montant affiché, et ce qui sera facturé en plus.
• Les conditions de résiliation et la durée d'engagement, notamment si votre cursus dure moins d'un an.
• Le garant demandé : la garantie Visale, gratuite et adossée à l'État, est acceptée par la plupart des opérateurs et évite de mobiliser un garant physique.
• Les avis publiés sur les fiches Google Maps de la résidence et sur le site de l'opérateur, en gardant à l'esprit qu'ils reflètent des expériences individuelles.

Pour préparer le reste du dossier, voir notre guide des pièces à fournir et nos pages Visale et garant étudiant.

Questions fréquentes