Studéa Paris Bastille

Paris 12e (75) · gérée par Studéa Aucune disponibilité au moment du relevé

Ce que propose Studéa

Studéa est la marque de résidences étudiantes de Nexity, l'un des plus grands réseaux français avec plus de cent résidences. L'offre est standardisée : studios meublés équipés, du T1 au T2, avec un socle de services communs (laverie, espace de travail, accueil, parfois salle de sport). Les loyers sont le plus souvent annoncés tout compris. Les résidences sont conventionnées APL. Le réseau est très présent en Île-de-France, y compris dans Paris intra-muros, ce qui est rare. Revers de la médaille : les adresses parisiennes affichent fréquemment complet, et les dossiers se déposent tôt dans la saison.

Sur cette adresse : Studios uniquement, à partir de 14 m².

Paris 12e : le quartier et les campus

Le 12^e couvre Bastille, Nation, Bercy et le bois de Vincennes. C'est un arrondissement résidentiel bien relié : lignes 1, 6, 8 et 14, plus le RER A à Nation et le RER D à Gare de Lyon. Les loyers y restent un peu plus accessibles que dans le centre, autour de 850 à 1 100 €, avec des poches plus abordables vers Daumesnil et Bel-Air. L'INALCO, plusieurs écoles privées et l'université Paris-Est sont accessibles en moins de trente minutes. La coulée verte, le parc de Bercy et le bois de Vincennes en font un secteur agréable pour qui veut de l'espace sans quitter Paris.

Depuis cette adresse : Métro lignes 1, 5, 8, 14 et RER A, D à proximité ; proche de Gare de Lyon. Secteur universitaire desservi : Paris intra-muros, secteur Bastille.

Ce que comprend le loyer, et ce qu'il faut ajouter

En résidence étudiante, le loyer affiché couvre en général l'occupation du logement meublé et une partie des charges, mais le périmètre exact varie d'un opérateur à l'autre. Trois postes reviennent presque toujours en supplément et sont à intégrer à votre budget.

• L'assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois. Comparez avant de souscrire celle proposée par la résidence.
• Le dépôt de garantie, en général un mois de loyer hors charges, restitué après l'état des lieux de sortie. Le dispositif Loca-Pass peut l'avancer gratuitement.
• Les consommations non incluses (électricité, internet selon les cas) et, chez certains opérateurs, un forfait de charges facturé à part du loyer annoncé.

Si la résidence est conventionnée, l'APL vient en déduction : comptez 80 à 320 €/mois en Île-de-France selon vos ressources. Estimez votre reste à charge ou consultez notre guide de l'APL étudiante.

Avant de réserver : ce qu'il faut vérifier

Nous n'avons pas visité cette résidence et nous ne publions pas d'avis à son sujet : nous n'aurions aucun moyen de les vérifier. En revanche, voici les points qui font réellement la différence une fois sur place, et qu'il vaut mieux demander avant de signer.

• La surface réelle et le plan du logement attribué : les fourchettes annoncées couvrent parfois des écarts importants d'un lot à l'autre.
• Le temps de marche exact jusqu'à la station et jusqu'à votre bâtiment d'enseignement, en heure de pointe.
• Le détail des charges : ce qui est inclus dans le montant affiché, et ce qui sera facturé en plus.
• Les conditions de résiliation et la durée d'engagement, notamment si votre cursus dure moins d'un an.
• Le garant demandé : la garantie Visale, gratuite et adossée à l'État, est acceptée par la plupart des opérateurs et évite de mobiliser un garant physique.
• Les avis publiés sur les fiches Google Maps de la résidence et sur le site de l'opérateur, en gardant à l'esprit qu'ils reflètent des expériences individuelles.

Pour préparer le reste du dossier, voir notre guide des pièces à fournir et nos pages Visale et garant étudiant.

Questions fréquentes