YouFirst Campus Paris Nation

Paris 12e (75) · gérée par YouFirst Campus

Ce que propose YouFirst Campus

YouFirst Campus est la marque étudiante du groupe Réside Études, positionnée plus haut de gamme que les Estudines : immeubles récents ou rénovés, espaces communs soignés, services étendus, et une présence concentrée dans Paris intra-muros. Les formats vont du studio au logement partagé en coliving, meublé ou non selon les sites. Les loyers affichés sont généralement tout compris (charges et taxes incluses), ce qui simplifie la comparaison mais place ces résidences dans le haut de la fourchette parisienne. Les résidences sont conventionnées APL. La réservation se fait en ligne, avec visite possible sur rendez-vous.

Sur cette adresse : Studios à logements 5 pièces, meublé / non meublé / coliving.

Paris 12e : le quartier et les campus

Le 12^e couvre Bastille, Nation, Bercy et le bois de Vincennes. C'est un arrondissement résidentiel bien relié : lignes 1, 6, 8 et 14, plus le RER A à Nation et le RER D à Gare de Lyon. Les loyers y restent un peu plus accessibles que dans le centre, autour de 850 à 1 100 €, avec des poches plus abordables vers Daumesnil et Bel-Air. L'INALCO, plusieurs écoles privées et l'université Paris-Est sont accessibles en moins de trente minutes. La coulée verte, le parc de Bercy et le bois de Vincennes en font un secteur agréable pour qui veut de l'espace sans quitter Paris.

Depuis cette adresse : Métro lignes 1, 2, 6, 9 ; RER A ; bus 71, 29, 56, 57, 26. Secteur universitaire desservi : Paris 12e, secteur CROUS.

Ce que comprend le loyer, et ce qu'il faut ajouter

En résidence étudiante, le loyer affiché couvre en général l'occupation du logement meublé et une partie des charges, mais le périmètre exact varie d'un opérateur à l'autre. Trois postes reviennent presque toujours en supplément et sont à intégrer à votre budget.

• L'assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois. Comparez avant de souscrire celle proposée par la résidence.
• Le dépôt de garantie, en général un mois de loyer hors charges, restitué après l'état des lieux de sortie. Le dispositif Loca-Pass peut l'avancer gratuitement.
• Les consommations non incluses (électricité, internet selon les cas) et, chez certains opérateurs, un forfait de charges facturé à part du loyer annoncé.

Si la résidence est conventionnée, l'APL vient en déduction : comptez 80 à 320 €/mois en Île-de-France selon vos ressources. Estimez votre reste à charge ou consultez notre guide de l'APL étudiante.

Avant de réserver : ce qu'il faut vérifier

Nous n'avons pas visité cette résidence et nous ne publions pas d'avis à son sujet : nous n'aurions aucun moyen de les vérifier. En revanche, voici les points qui font réellement la différence une fois sur place, et qu'il vaut mieux demander avant de signer.

• La surface réelle et le plan du logement attribué : les fourchettes annoncées couvrent parfois des écarts importants d'un lot à l'autre.
• Le temps de marche exact jusqu'à la station et jusqu'à votre bâtiment d'enseignement, en heure de pointe.
• Le détail des charges : ce qui est inclus dans le montant affiché, et ce qui sera facturé en plus.
• Les conditions de résiliation et la durée d'engagement, notamment si votre cursus dure moins d'un an.
• Le garant demandé : la garantie Visale, gratuite et adossée à l'État, est acceptée par la plupart des opérateurs et évite de mobiliser un garant physique.
• Les avis publiés sur les fiches Google Maps de la résidence et sur le site de l'opérateur, en gardant à l'esprit qu'ils reflètent des expériences individuelles.

Pour préparer le reste du dossier, voir notre guide des pièces à fournir et nos pages Visale et garant étudiant.

Questions fréquentes