Campus Lena
Pierrefitte-sur-Seine · RER D
À propos de la résidence
Seule résidence DPE A du réseau StudParis, Campus Lena allie performance énergétique exceptionnelle (47 kWh/m²/an) et prix accessible à 662€/mois tout compris. Avec 80 logements conçus pour minimiser l'empreinte carbone, c'est le choix idéal pour les étudiants engagés qui veulent conjuguer économies d'énergie et confort moderne.
Implantée à Pierrefitte-sur-Seine, la résidence est à 18 minutes de Paris Gare du Nord par le RER D. Elle dessert directement les campus Paris 8 et l'Université Sorbonne Paris Nord (USPN). Les étudiants en droit, lettres, sciences humaines ou informatique y trouveront un cadre de vie optimal.
Le quartier de Pierrefitte est en pleine transformation dans le cadre du Grand Paris. Le futur prolongement de la ligne 17 du Grand Paris Express renforcera encore sa connectivité dans les prochaines années.
Équipements inclus
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Informations pratiques
| Adresse | Pierrefitte-sur-Seine (93380) |
| Transport | RER D, Gare de Pierrefitte-Stains (5 min à pied) |
| Paris | 18 min → Paris Gare du Nord |
| Universités | Paris 8 Vincennes-Saint-Denis, USPN |
| DPE | A, 47 kWh/m²/an |
| GES | B, 10 kg CO₂/m²/an |
| Logements | 80 studios |
| Loyer | 662€/mois charges comprises |
| APL estimée | ~200-260€/mois (selon ressources) |
Tout ce qui est inclus dans le loyer
Fibre incluse
Wifi très haut débit
Cuisine équipée
Plaques, frigo, micro-ondes
Salle d'eau privative
Douche, WC, lavabo
Mobilier neuf
Lit, bureau, rangements
Eau + électricité
Toutes charges comprises
Chauffage
Inclus, optimisé DPE A
Sécurité
Accès sécurisé 24h/7j
Laverie
Machines disponibles sur place
Visité et validé par
Lucas, de la rédaction
Résidence étudiante Paris
Lucas s'est rendu sur place à Campus Lena et a vérifié lui-même :
- ✓ce que le classement DPE A change concrètement au confort
- ✓le trajet jusqu'au campus de Villetaneuse et jusqu'à Paris 8
- ✓la marche jusqu'à la gare de Pierrefitte-Stains
Le DPE A ne fera pas baisser votre facture, puisque les charges sont incluses. En revanche il se sent : le bâtiment ne surchauffe pas et ne prend pas le froid comme les adresses classées C.
Les loyers, surfaces et disponibilités sont relevés auprès de la résidence et peuvent évoluer : confirmez-les avant de vous engager. Les montants d'APL sont des estimations ; seule la CAF détermine vos droits.
Ce que vous paierez vraiment
Le loyer affiché est de 662 €/mois charges comprises. Comme la résidence est conventionnée APL, le montant réellement décaissé est plus bas. Voici trois profils, calculés sur le barème francilien de 80 à 320 €/mois.
| Votre situation | APL estimée | Reste à charge |
|---|---|---|
| Sans revenus, non boursier | 250 – 280 € | 382 – 412 € |
| Boursier sur critères sociaux (échelon 3) | 150 – 200 € | 462 – 512 € |
| Étudiant salarié (revenus modestes) | 80 – 150 € | 512 – 582 € |
Estimations non contractuelles, établies à partir du barème public en vigueur. Le montant dépend aussi de votre situation familiale et du zonage de la commune. Seule la CAF détermine vos droits réels : faites la simulation sur caf.fr avant de vous engager. Comprendre le calcul de l'APL · calculer mon reste à charge.
Énergie et charges : ce que ça change pour vous
Les étiquettes
- DPE A : 47 kWh/m²/an (consommation d'énergie)
- GES B : 10 kg CO₂/m²/an (émissions)
C'est la meilleure performance énergétique des neuf résidences que nous commercialisons.
Le point important : comme le chauffage et l'électricité sont inclus dans le loyer, aucune facture d'énergie n'est à votre nom. Le DPE ne joue donc pas sur votre budget, mais sur le confort thermique : en janvier comme en période de canicule. Pourquoi le DPE compte quand même.
Ce que le loyer couvre
- Eau froide et eau chaude
- Électricité et chauffage
- Internet fibre
- Entretien des parties communes
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Aucun frais d'agence
Ce qui reste à prévoir
- Assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué sous deux mois après l'état des lieux de sortie
- Votre abonnement de transport, budget Imagine R et Navigo
Pierrefitte-sur-Seine : à quoi ressemble le quartier
Pierrefitte-sur-Seine est au cœur de l'axe universitaire du nord francilien. Le campus de Villetaneuse de l'Université Sorbonne Paris Nord est voisin, et Paris 8 à Saint-Denis est à une dizaine de minutes. Peu d'adresses en Île-de-France cumulent deux universités de cette taille à moins d'un quart d'heure.
Côté transports, la gare de Pierrefitte-Stains met Paris-Nord à une vingtaine de minutes par le RER D, et le tramway T11 Express relie Épinay au Bourget en donnant accès aux RER B et D. La commune est résidentielle : commerces de proximité, marché de centre-ville, et le parc départemental Georges-Valbon à La Courneuve (l'un des plus vastes espaces verts d'Île-de-France) à proximité immédiate.
C'est un environnement calme, ce qui plaît à ceux qui veulent travailler chez eux et beaucoup moins à ceux qui cherchent l'animation d'un quartier étudiant dense.
Pour qui Campus Lena est le bon choix
Aucune résidence ne convient à tout le monde. Voici, sans détour, à qui celle-ci correspond et à qui elle ne correspond pas.
Le bon choix si…
- ✓Étudiants de Paris 8 et du campus de Villetaneuse de l'USPN
- ✓Priorité au confort thermique : seule résidence classée DPE A du réseau, 47 kWh/m²/an
- ✓Ceux qui veulent un environnement calme pour travailler
À éviter si…
- ×Si vous cherchez un T2 ou un T3 : cette résidence ne propose que des studios, voyez Green Fabrik dans la même commune
- ×Si vous ne supportez pas l'aléa du RER D : c'est une ligne dense et sujette aux perturbations
Les questions à poser avant de réserver
Les informations ci-dessous ne figurent pas sur cette page parce qu'elles varient au fil de la saison. Demandez-les directement :
- La surface exacte du studio
- Ce que le classement DPE A implique sur le chauffage : collectif ou individuel
- Le temps de marche réel jusqu'à la gare de Pierrefitte-Stains
Pour comparer les neuf sur une seule page, voyez le comparatif complet, ou repartez du choix par université.
Questions fréquentes, Campus Lena
Tarifs relevs auprès des opérateurs, susceptibles d'évoluer. Les montants d'APL sont des estimations non contractuelles : seule la CAF détermine vos droits.
Qu'apporte concrètement le DPE A de Campus Lena ?
C'est la seule résidence classée A des neuf, à 47 kWh/m²/an, deux fois moins que la moyenne du réseau et jusqu'à 2,5 fois moins que les adresses classées C. Comme les charges sont incluses, le bénéfice n'est pas sur votre facture mais sur le confort : bâtiment récent, isolation performante, pas de logement surchauffé l'été ni froid en janvier.
Combien de temps jusqu'à Paris 8 et l'USPN ?
Paris 8 Vincennes-Saint-Denis est à une dizaine de minutes, et le campus de Villetaneuse de l'Université Sorbonne Paris Nord à environ 8 minutes. Ce sont deux des plus gros pôles universitaires du nord francilien, et cette adresse est mieux placée pour eux que n'importe quel studio du 5e arrondissement.
Combien d'APL pour un studio à 662 € ?
L'ordre de grandeur pour un étudiant sans revenus est de 250 à 280 €/mois, soit un reste à charge estimé entre 395 et 425 €. Le montant réel dépend de vos ressources et du zonage retenu par la CAF : la simulation sur caf.fr est la seule référence.
Le RER D est-il fiable pour un trajet quotidien ?
Autant être direct : le RER D est l'une des lignes les plus chargées d'Île-de-France et connaît des perturbations régulières en heure de pointe. Pour rejoindre Paris, prévoyez une marge. En revanche, pour les campus du nord (Paris 8, Villetaneuse, Saint-Denis) les trajets sont courts et le tramway T1 offre une alternative utile.
N'y a-t-il que des studios ?
Campus Lena est la seule résidence du réseau à ne proposer que des studios, à partir de 662 €/mois. Si vous cherchez un T2 ou un T3 pour une colocation, regardez Green Fabrik dans la même commune, Le Twins ou Stud en Ville à Bobigny.
Que comprend le loyer de 662 € ?
Eau, électricité, chauffage, fibre, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères, sans frais d'agence. À prévoir en plus : l'assurance habitation obligatoire, environ 6 €/mois, et un dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
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