Campus Salto
Noisy-le-Sec (93130) · RER E
À propos de la résidence
À Noisy-le-Sec, Campus Salto bénéficie d'une connexion directe via le RER E, l'une des liaisons les plus rapides vers Paris-Est : Haussmann Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Studios et T2 disponibles à 651€/mois, le prix le plus bas du réseau StudParis.
Idéale pour les étudiants de l'UPEC (Université Paris-Est Créteil), de l'École des Ponts ParisTech ou de l'Université Gustave Eiffel. Le RER E offre une connexion efficace vers les grands pôles académiques de l'est parisien.
Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, est un territoire en forte mutation avec l'arrivée du Grand Paris Express. Campus Salto profite de cette dynamique urbaine pour offrir un cadre de vie moderne à tarif compétitif.
Informations pratiques
| Adresse | Noisy-le-Sec (93130) |
| Transport | RER E, Noisy-le-Sec |
| Paris | 15 min → Haussmann Saint-Lazare |
| Universités | UPEC (Université Paris-Est Créteil), Paris-Est |
| DPE | C, 120 kWh/m²/an |
| GES | D, 25 kg CO₂/m²/an |
| Logements | Studios et T2 disponibles |
| Loyer | 651€/mois charges comprises |
| APL estimée | ~200-260€/mois (selon ressources) |
Tout ce qui est inclus dans le loyer
Fibre incluse
Wifi très haut débit
Cuisine équipée
Plaques, frigo, micro-ondes
Salle d'eau privative
Douche, WC, lavabo
Mobilier neuf
Lit, bureau, rangements
Eau + électricité
Toutes charges comprises
Chauffage
Inclus dans le loyer
Sécurité
Accès sécurisé 24h/7j
Laverie
Machines disponibles sur place
Visité et validé par
Lucas, de la rédaction
Résidence étudiante Paris
Lucas s'est rendu sur place à Campus Salto et a vérifié lui-même :
- ✓le trajet direct par le RER E vers Magenta et Gare du Nord
- ✓l'isolation phonique, la résidence étant proche d'un nœud ferroviaire
- ✓la correspondance réelle vers l'UPEC
Le RER E direct est l'atout de cette adresse, mais je recommande de demander un logement côté opposé aux voies lors de la visite.
Les loyers, surfaces et disponibilités sont relevés auprès de la résidence et peuvent évoluer : confirmez-les avant de vous engager. Les montants d'APL sont des estimations ; seule la CAF détermine vos droits.
Ce que vous paierez vraiment
Le loyer affiché est de 651 €/mois charges comprises. Comme la résidence est conventionnée APL, le montant réellement décaissé est plus bas. Voici trois profils, calculés sur le barème francilien de 80 à 320 €/mois.
| Votre situation | APL estimée | Reste à charge |
|---|---|---|
| Sans revenus, non boursier | 250 – 280 € | 371 – 401 € |
| Boursier sur critères sociaux (échelon 3) | 150 – 200 € | 451 – 501 € |
| Étudiant salarié (revenus modestes) | 80 – 150 € | 501 – 571 € |
Estimations non contractuelles, établies à partir du barème public en vigueur. Le montant dépend aussi de votre situation familiale et du zonage de la commune. Seule la CAF détermine vos droits réels : faites la simulation sur caf.fr avant de vous engager. Comprendre le calcul de l'APL · calculer mon reste à charge.
Énergie et charges : ce que ça change pour vous
Les étiquettes
- DPE C : 120 kWh/m²/an (consommation d'énergie)
- GES D : 25 kg CO₂/m²/an (émissions)
Elle se classe 9e sur 9 dans le réseau sur ce critère, derrière Campus Lena (47 kWh).
Le point important : comme le chauffage et l'électricité sont inclus dans le loyer, aucune facture d'énergie n'est à votre nom. Le DPE ne joue donc pas sur votre budget, mais sur le confort thermique : en janvier comme en période de canicule. Pourquoi le DPE compte quand même.
Ce que le loyer couvre
- Eau froide et eau chaude
- Électricité et chauffage
- Internet fibre
- Entretien des parties communes
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Aucun frais d'agence
Ce qui reste à prévoir
- Assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué sous deux mois après l'état des lieux de sortie
- Votre abonnement de transport, budget Imagine R et Navigo
Noisy-le-Sec : à quoi ressemble le quartier
Noisy-le-Sec doit son intérêt au RER E : Magenta et Gare du Nord en une quinzaine de minutes, Haussmann-Saint-Lazare en une vingtaine, sans aucune correspondance. C'est l'accès le plus direct au centre de Paris de tout le réseau, et cela change la donne pour les étudiants des écoles du 8e, du 9e et du 10e arrondissement.
La commune est aussi traversée par le tramway T1, qui relie Saint-Denis à l'ouest et Val-de-Fontenay à l'est, ouvrant l'accès au RER A et donc à l'est francilien. Le quartier est résidentiel, avec les commerces du centre-ville, et la proximité du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette côté Pantin.
Un point de vigilance : Noisy-le-Sec est un nœud ferroviaire important, ce qui signifie de bonnes connexions mais aussi des infrastructures visibles dans le paysage urbain. À voir lors de la visite.
Pour qui Campus Salto est le bon choix
Aucune résidence ne convient à tout le monde. Voici, sans détour, à qui celle-ci correspond et à qui elle ne correspond pas.
Le bon choix si…
- ✓Écoles et campus du centre de Paris : RER E direct, 15 à 20 minutes
- ✓Étudiants qui veulent accéder au RER A par le T1, vers l'est francilien
- ✓Budget : 651 €, le loyer le plus bas des neuf résidences
À éviter si…
- ×Si vous étudiez à l'UPEC Créteil au quotidien : comptez une correspondance, Campus Victoria est mieux orientée
- ×Si le confort thermique est déterminant : 120 kWh/m²/an, la moins performante des neuf
Les questions à poser avant de réserver
Les informations ci-dessous ne figurent pas sur cette page parce qu'elles varient au fil de la saison. Demandez-les directement :
- Le tarif du T2 et sa surface
- L'exposition du logement et son isolation phonique, la résidence étant proche d'un nœud ferroviaire
- Les disponibilités pour votre date d'entrée
Pour comparer les neuf sur une seule page, voyez le comparatif complet, ou repartez du choix par université.
Questions fréquentes, Campus Salto
Tarifs relevs auprès des opérateurs, susceptibles d'évoluer. Les montants d'APL sont des estimations non contractuelles : seule la CAF détermine vos droits.
Combien de temps met le RER E jusqu'à Paris ?
Depuis Noisy-le-Sec, le RER E rejoint Magenta et Gare du Nord en une quinzaine de minutes, et Haussmann-Saint-Lazare en une vingtaine, sans correspondance. C'est l'un des accès les plus directs au centre de Paris de tout le réseau, ce qui rend cette adresse intéressante pour les étudiants des écoles du 8e et du 9e arrondissement.
Campus Salto convient-elle pour l'UPEC à Créteil ?
Elle fonctionne, avec une nuance à connaître : comptez une vingtaine de minutes et une correspondance, Noisy-le-Sec et Créteil n'étant pas sur la même ligne. Si l'UPEC est votre seule destination quotidienne, Campus Victoria à Chevilly-Larue est mieux orientée vers le sud-est francilien.
Combien d'APL pour un studio à 651 € ?
Comptez de 250 à 280 €/mois pour un étudiant sans revenus, soit un reste à charge estimé entre 385 et 415 €. Ce n'est qu'une estimation : le calcul dépend de vos ressources et du zonage, et seule la CAF le tranche, sur caf.fr.
Le DPE C à 120 kWh est le moins bon du réseau : quel impact ?
Aucun sur votre budget, puisque le chauffage et l'électricité sont dans le loyer et qu'aucune facture d'énergie n'est à votre nom. L'impact est sur le confort thermique. Si ce point est déterminant, Campus Lena est classée A à 47 kWh/m²/an et Stud en Ville affiche 91.
Y a-t-il des T2 disponibles ?
Oui, Campus Salto propose du studio au T2. Le T2 est loué dans son ensemble à un tarif supérieur aux 651 € du studio, à demander à la résidence. Les typologies à deux pièces sont les premières à partir dans la saison.
Que comprend le loyer de 651 € ?
Eau, électricité, chauffage, fibre, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères, sans frais d'agence. En plus : assurance habitation obligatoire, environ 6 €/mois, et dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
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