Campus Victoria
Chevilly-Larue (94550) · T7 Porte de Thiais
À propos de la résidence
La référence pour les étudiants du pôle Paris-Saclay, Campus Victoria à Chevilly-Larue est desservie par le tramway T7 qui rejoint directement le cluster scientifique et académique du sud parisien. Studios et T2 lumineux à 688€/mois charges comprises.
CentraleSupélec, HEC Paris, l'Université Paris-Saclay, l'ENS Paris-Saclay, l'IOGS : tous les grands établissements du campus Paris-Saclay sont accessibles via le T7 ou la ligne B du RER depuis la station Villejuif. Campus Victoria est la solution logement idéale pour ces filières d'excellence.
Chevilly-Larue bénéficie d'un cadre résidentiel calme, propice aux révisions, tout en restant parfaitement connecté via le tramway. Les résidences disposent de logias pour certains appartements, offrant un espace extérieur très apprécié.
Informations pratiques
| Adresse | Chevilly-Larue (94550) |
| Transport | T7, Porte de Thiais |
| Paris | 30 min → Paris Villejuif |
| Universités | Université Paris-Saclay, CentraleSupélec, HEC, ENS Paris-Saclay |
| DPE | C, 109 kWh/m²/an |
| GES | B, 10 kg CO₂/m²/an |
| Logements | Studios et T2 disponibles |
| Loyer | 688€/mois charges comprises |
| APL estimée | ~150-220€/mois (selon ressources) |
Tout ce qui est inclus dans le loyer
Fibre incluse
Wifi très haut débit
Cuisine équipée
Plaques, frigo, micro-ondes
Salle d'eau privative
Douche, WC, lavabo
Mobilier neuf
Lit, bureau, rangements
Eau + électricité
Toutes charges comprises
Chauffage
Inclus dans le loyer
Sécurité
Accès sécurisé 24h/7j
Laverie
Machines disponibles sur place
Visité et validé par
Lucas, de la rédaction
Résidence étudiante Paris
Lucas s'est rendu sur place à Campus Victoria et a vérifié lui-même :
- ✓la fréquence du tramway T7 en heure de pointe et en soirée
- ✓le trajet vers Villejuif, l'UPEC et les sites de Paris-Saclay
- ✓les équipements communs et les T2
C'est la seule adresse du réseau tournée vers le sud. Pour un étudiant en santé à Villejuif, aucune autre ne tient la comparaison ; pour un étudiant du nord, elle n'a aucun sens.
Les loyers, surfaces et disponibilités sont relevés auprès de la résidence et peuvent évoluer : confirmez-les avant de vous engager. Les montants d'APL sont des estimations ; seule la CAF détermine vos droits.
Ce que vous paierez vraiment
Le loyer affiché est de 688 €/mois charges comprises. Comme la résidence est conventionnée APL, le montant réellement décaissé est plus bas. Voici trois profils, calculés sur le barème francilien de 80 à 320 €/mois.
| Votre situation | APL estimée | Reste à charge |
|---|---|---|
| Sans revenus, non boursier | 250 – 280 € | 408 – 438 € |
| Boursier sur critères sociaux (échelon 3) | 150 – 200 € | 488 – 538 € |
| Étudiant salarié (revenus modestes) | 80 – 150 € | 538 – 608 € |
Estimations non contractuelles, établies à partir du barème public en vigueur. Le montant dépend aussi de votre situation familiale et du zonage de la commune. Seule la CAF détermine vos droits réels : faites la simulation sur caf.fr avant de vous engager. Comprendre le calcul de l'APL · calculer mon reste à charge.
Énergie et charges : ce que ça change pour vous
Les étiquettes
- DPE C : 109 kWh/m²/an (consommation d'énergie)
- GES B : 10 kg CO₂/m²/an (émissions)
Elle se classe 6e sur 9 dans le réseau sur ce critère, derrière Campus Lena (47 kWh).
Le point important : comme le chauffage et l'électricité sont inclus dans le loyer, aucune facture d'énergie n'est à votre nom. Le DPE ne joue donc pas sur votre budget, mais sur le confort thermique : en janvier comme en période de canicule. Pourquoi le DPE compte quand même.
Ce que le loyer couvre
- Eau froide et eau chaude
- Électricité et chauffage
- Internet fibre
- Entretien des parties communes
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Aucun frais d'agence
Ce qui reste à prévoir
- Assurance habitation, obligatoire, environ 6 €/mois
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, restitué sous deux mois après l'état des lieux de sortie
- Votre abonnement de transport, budget Imagine R et Navigo
Chevilly-Larue : à quoi ressemble le quartier
Chevilly-Larue se situe dans le Val-de-Marne, entre Villejuif et Rungis. Le tramway T7 la relie à Villejuif-Louis Aragon, donc au métro 7 et à l'axe sud-nord de Paris, avec une fréquence de 5 à 8 minutes en heure de pointe.
C'est la seule adresse du réseau tournée vers le sud francilien, et c'est tout son intérêt : l'institut Gustave Roussy et le pôle hospitalo-universitaire de Villejuif, l'UPEC à Créteil et les campus de Paris-Saclay sont les destinations naturelles. Pour un étudiant en santé ou en sciences dans le sud, les huit autres résidences (toutes au nord ou à l'ouest) n'ont pas de sens.
Le marché d'intérêt national de Rungis et le centre commercial Belle Épine sont les repères commerciaux du secteur. Côté espaces verts, le parc départemental des Hautes-Bruyères et la roseraie de L'Haÿ-les-Roses sont à proximité. Le quartier est calme et résidentiel, avec une vie étudiante moins dense qu'en Seine-Saint-Denis.
Pour qui Campus Victoria est le bon choix
Aucune résidence ne convient à tout le monde. Voici, sans détour, à qui celle-ci correspond et à qui elle ne correspond pas.
Le bon choix si…
- ✓Étudiants de l'UPEC, de Gustave Roussy et des campus de Paris-Saclay
- ✓Sensibilité à l'empreinte carbone : GES B, 10 kg CO₂/m²/an, à égalité avec la meilleure du réseau
- ✓Colocation à deux, avec des T2 disponibles
À éviter si…
- ×Si votre campus est au nord (Paris 8, USPN, Condorcet) : tout le réseau est mieux placé que cette adresse
- ×Si vous voulez rejoindre Paris sans correspondance : le T7 impose un changement à Villejuif
Les questions à poser avant de réserver
Les informations ci-dessous ne figurent pas sur cette page parce qu'elles varient au fil de la saison. Demandez-les directement :
- Le tarif du T2 et sa surface
- Le temps de trajet réel jusqu'à votre bâtiment précis à Créteil ou Saclay, les campus étant très étendus
- La fréquence du T7 en soirée et le week-end
Pour comparer les neuf sur une seule page, voyez le comparatif complet, ou repartez du choix par université.
Questions fréquentes, Campus Victoria
Tarifs relevs auprès des opérateurs, susceptibles d'évoluer. Les montants d'APL sont des estimations non contractuelles : seule la CAF détermine vos droits.
Quels établissements du sud francilien sont accessibles ?
C'est la seule adresse du réseau orientée vers le sud. L'UPEC, l'institut Gustave Roussy à Villejuif et les campus de Paris-Saclay sont les destinations naturelles, en une vingtaine de minutes pour les plus proches. Les huit autres résidences sont toutes au nord ou à l'ouest : pour un étudiant du sud, Campus Victoria n'est pas un pis-aller, c'est le seul choix pertinent ici.
Le tramway T7, c'est pratique au quotidien ?
Le T7 relie Villejuif-Louis Aragon à Athis-Mons en passant par Porte de Thiais, avec une fréquence de 5 à 8 minutes en heure de pointe. Il donne accès au métro 7 à Villejuif, donc à tout l'axe sud-nord de Paris. En contrepartie, presque tous les trajets vers le centre demandent une correspondance.
Combien d'APL pour un studio à 688 € ?
L'ordre de grandeur est de 250 à 280 €/mois pour un étudiant sans revenus, soit un reste à charge estimé entre 445 et 475 €. Fourchette indicative : la simulation officielle sur caf.fr est la seule qui engage.
Pourquoi un GES B alors que le DPE est en C ?
Parce que les deux étiquettes ne mesurent pas la même chose. Le DPE C traduit la consommation d'énergie (109 kWh/m²/an), le GES B les émissions de gaz à effet de serre (10 kg CO₂/m²/an). Un chauffage peu carboné donne un bon GES même avec une consommation moyenne. Sur ce critère, Campus Victoria est à égalité avec Campus Lena, la mieux classée du réseau.
Des T2 sont-ils proposés ?
Oui, du studio au T2. Le T2 se loue en bail unique sur le logement, à un tarif supérieur aux 688 € du studio, à demander directement à la résidence.
Que comprend le loyer de 688 € ?
Eau, électricité, chauffage, fibre, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères. À prévoir : assurance habitation obligatoire, environ 6 €/mois, et dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
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