Le 19e arrondissement de Paris — La Villette, Buttes-Chaumont, Stalingrad, Crimée — est l'un des arrondissements les plus dynamiques et les plus verts de Paris-Est. Avec le parc de la Villette, la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Philharmonie de Paris et le Canal de l'Ourcq, c'est un quartier culturellement riche, prisé des jeunes actifs et étudiants. Les loyers y sont parmi les plus accessibles de Paris : 700 à 1 000€/mois pour un studio.
Le 19e bénéficie d'une position stratégique sur l'axe nord-est : le M5 relie Stalingrad à Bobigny en 20 minutes, et le Campus Condorcet (Aubervilliers) n'est qu'à 2 stations de métro. Pour les étudiants inscrits à l'ENSA Paris-Belleville ou à l'EFREI, les résidences StudParis de Bobigny offrent un accès direct via le M5 pour seulement 658 à 727€/mois charges comprises — avec une économie pouvant atteindre 300€/mois par rapport au marché privé du 19e.
| Résidence | Ville | Trajet vers Stalingrad / 19e | Prix/mois |
|---|---|---|---|
| Campus Lola ⭐ M5 direct | Bobigny | M5 DIRECT → Stalingrad / Jaurès (~20 min) | 658 € |
| Le Twins | Bobigny | M5 DIRECT → Stalingrad / Jaurès (~20 min) | 692 € |
| Stud en Ville | Bobigny | M5 DIRECT → Stalingrad / Jaurès (~20 min) | 727 € |
| So Campus | Saint-Denis | M13 → M5 Stalingrad (~22 min) | 748 € |
Prix charges comprises. Durées de trajet estimées aux heures de pointe.
Marché privé · 19e arr.
700 – 1 000 €/mois
Studio 18-25 m², charges comprises
Source : annonces SeLoger / PAP, juin 2026
Résidences StudParis
658 – 727 €/mois
Studio équipé, charges comprises
Économie moyenne : 50 à 300 €/mois
Comparez toutes les résidences étudiantes StudParis avec accès rapide au 19e arrondissement. M5 direct depuis Bobigny, services inclus, charges comprises.
Comparer toutes les résidences dès 658€/moisLe 19e est relié à Bobigny par la ligne 5, sans correspondance : les trois résidences de Bobigny sont donc à une vingtaine de minutes de Jaurès ou de Stalingrad. Le canal de l'Ourcq offre en plus un itinéraire cyclable continu entre Bobigny, Pantin et le parc de la Villette.
Comment lire ces chiffres. Le loyer du marché privé est généralement affiché hors charges, alors que nos 658 € incluent eau, électricité, chauffage et fibre : l'écart réel est donc supérieur à la différence brute de 192 €. L'écart annuel indiqué retient une APL de 265 €, médiane de la fourchette francilienne de 80 à 320 €. Ce sont des estimations : le calcul réel de l'APL (et notre calculateur) dépend de votre situation, et seule la CAF le tranche. Fourchettes de marché relevées en août 2026.
Aucune des neuf résidences présentées sur ce site n'est située dans le 19e arrondissement, ni dans Paris intra-muros. Voici celles qui desservent réellement ce secteur, avec le temps de trajet et le nombre de correspondances.
| Résidence | Dès | Trajet | Itinéraire |
|---|---|---|---|
| Stud en Ville | 727 € | ~20 min | M5 direct |
| Le Twins | 692 € | ~20 min | M5 direct |
| Campus Lola | 658 € | ~20 min | M5 direct |
Estimations porte-à-porte en heure de pointe du matin, correspondances incluses, relevées en août 2026. Elles varient selon votre adresse précise dans l'arrondissement. Budget transport annuel.
Les principaux établissements et pôles de formation du secteur La Villette, Buttes-Chaumont, Stalingrad, Crimée :
Si votre établissement n'est pas dans cette liste, partez plutôt de la recherche par université : c'est le critère qui fait vraiment baisser le loyer et le temps de trajet.
Le 19e est, avec le 18e et le 20e, l'un des arrondissements où le marché privé reste accessible, autour de 850 €. Le CROUS de Paris y dispose de résidences, notamment vers Crimée. La colocation y est très pratiquée, et la proximité du parc des Buttes-Chaumont et de la Villette en fait un secteur apprécié des étudiants.
Nous ne commercialisons aucun logement intra-muros : nous n'avons donc rien à gagner à vous en détourner. Les trois pistes sérieuses sont le CROUS de Paris si vous êtes boursier, la colocation, et le marché privé si votre budget le permet. Pensez aussi à l'aide AILE de la Ville de Paris, jusqu'à 900 € pour le dépôt de garantie, et à la garantie Visale, gratuite.