Le 5e arrondissement est le cœur historique du Paris étudiant. Le Quartier Latin, la Sorbonne, Jussieu, le Panthéon, l'ENS rue d'Ulm, les Mines ParisTech, l'ESPCI, l'Institut Curie, le Muséum National d'Histoire Naturelle — autant d'institutions de rang mondial concentrées dans quelques kilomètres carrés. C'est ici que se retrouvent chaque jour des dizaines de milliers d'étudiants venus des quatre coins de la France et du monde.
La demande locative y est la plus forte de Paris, et les loyers le reflètent. D'après les annonces SeLoger/PAP 2026, un studio de 18 à 25 m² dans le 5e se loue entre 950€ et 1 600€/mois. Les logements CROUS restent l'option la plus abordable mais les places sont rarissimes. Les résidences étudiantes StudParis en petite couronne — Campus Victoria (Chevilly-Larue), Campus Lola (Bobigny), Campus Salto (Noisy-le-Sec) — proposent des studios à partir de 658€/mois avec un accès à Jussieu ou Luxembourg en 28 à 33 minutes.
Avec des loyers parmi les plus élevés de Paris, le 5e n'est pas accessible à la majorité des étudiants sans aide familiale significative. Les résidences StudParis situées en petite couronne nord-est et sud représentent l'alternative la plus rationnelle : Campus Victoria (Chevilly-Larue) dessert Jussieu via le T7 et le métro 7 en 30 minutes ; Campus Lola (Bobigny) rejoint Jussieu via la ligne 5 puis la ligne 7 en 33 minutes ; Campus Salto (Noisy-le-Sec) atteint Luxembourg (RER B) en 28 minutes. L'économie mensuelle par rapport au marché privé peut dépasser 900€/mois.
| Résidence | Ville | Trajet vers le 5e | Prix/mois |
|---|---|---|---|
| Campus Victoria | Chevilly-Larue | T7 → Villejuif L. Aragon → M7 Jussieu (~30 min) | 726 € |
| Campus Lola | Bobigny | M5 → Place d'Italie → M7 Jussieu (~33 min) | 658 € |
| Campus Salto | Noisy-le-Sec | RER E → Châtelet → RER B Luxembourg (~28 min) | 666 € |
Prix charges comprises. Durées de trajet estimées aux heures creuses.
Marché privé · 5e arr.
950 – 1 600 €/mois
Studio 18-25 m², charges comprises
Source : annonces SeLoger / PAP, juin 2026
Résidences StudParis
658 – 726 €/mois
Studio équipé, charges comprises
Économie moyenne : 300 à 950 €/mois
Comparez toutes les résidences étudiantes StudParis avec accès direct au Quartier Latin, Jussieu et la Sorbonne. Services inclus, charges comprises.
Comparer toutes les résidences dès 658€/moisLe 5e est l'arrondissement étudiant le plus recherché de France, et le plus cher rapporté à la surface. C'est aussi celui où l'écart avec la petite couronne est le plus violent. Aucune des neuf résidences présentées ici n'est proche du Quartier Latin : comptez 25 à 30 minutes avec une correspondance. Cette page ne prétend pas le contraire — elle chiffre l'arbitrage.
Comment lire ces chiffres. Le loyer du marché privé est généralement affiché hors charges, alors que nos 658 € incluent eau, électricité, chauffage et fibre : l'écart réel est donc supérieur à la différence brute de 242 €. L'écart annuel indiqué retient une APL de 265 €, médiane de la fourchette francilienne de 80 à 320 €. Ce sont des estimations : le calcul réel de l'APL (et notre calculateur) dépend de votre situation, et seule la CAF le tranche. Fourchettes de marché relevées en août 2026.
Aucune des neuf résidences présentées sur ce site n'est située dans le 5e arrondissement, ni dans Paris intra-muros. Voici celles qui desservent réellement ce secteur, avec le temps de trajet et le nombre de correspondances.
| Résidence | Dès | Trajet | Itinéraire |
|---|---|---|---|
| Campus Salto | 666 € | ~25 min | RER E puis M7 |
| Campus Lola | 658 € | ~30 min | M5 puis M7 |
Estimations porte-à-porte en heure de pointe du matin, correspondances incluses, relevées en août 2026. Elles varient selon votre adresse précise dans l'arrondissement. Budget transport annuel.
Les principaux établissements et pôles de formation du secteur Quartier Latin, Sorbonne, Jussieu, Mouffetard :
Si votre établissement n'est pas dans cette liste, partez plutôt de la recherche par université : c'est le critère qui fait vraiment baisser le loyer et le temps de trajet.
Pour le Quartier Latin précisément, le CROUS est la seule voie réaliste vers un loyer bas : la Cité Internationale Universitaire et les résidences du CROUS de Paris y ont des places, très disputées. La colocation est l'autre option crédible, avec un ticket d'entrée autour de 600 à 750 € la chambre. Le studio privé à moins de 900 € dans le 5e est, en pratique, une exception.
Nous ne commercialisons aucun logement intra-muros : nous n'avons donc rien à gagner à vous en détourner. Les trois pistes sérieuses sont le CROUS de Paris si vous êtes boursier, la colocation, et le marché privé si votre budget le permet. Pensez aussi à l'aide AILE de la Ville de Paris, jusqu'à 900 € pour le dépôt de garantie, et à la garantie Visale, gratuite.